1. Obergeschoss

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1. Obergeschoss – LICHT, BALANCE UND ERHABENE RUHE

Die Residenzen im ersten Obergeschoss bieten ein wunderbar ausgewogenes Wohnerlebnis – sanft vom Boden abgehoben und doch tief mit der umgebenden Landschaft verbunden.

Aus dieser erhöhten Position fällt das Licht freier ein, die Ausblicke weiten sich und die Atmosphäre wird spürbar ruhiger. Die Innenräume gehen fließend in großzügige Terrassen über, auf denen sich das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit fortsetzt.

Diese Wohnungen sind geprägt von Klarheit, Komfort und stiller Raffinesse – ideal für Menschen, die einen verfeinerten Lebensrhythmus schätzen, in dem sich alles mühelos, offen und harmonisch anfühlt.

RESIDENZ S3

1. FLUR 9,12 m2
2. SCHLAFZIMMER 1 10,41 m2
3. SCHLAFZIMMER 2 10,99 m2
4. BAD 5,35 m2
5. SPEISEKAMMER 1,73 m2
6. KÜCHE, ESS- UND WOHNZIMMER 26,53 m2
7. loggia 14,65 m2
8. ZWEI PARKPLÄTZE 2 x 12,50 m2

PREIS AUF ANFRAGE

RESIDENZ S3 – WOHNEN IM 1. OG MIT PANORAMA-MEERBLICK

Residenz S3 ist ein durchdachtes Domizil im ersten Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung. Sie bietet einen erhöhten, unverbaubaren Blick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge. Die erhöhte Lage verstärkt das Gefühl von Offenheit, Licht und der visuellen Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Obwohl sich die Residenz im ersten Stock befindet und keinen privaten Garten hat, ist sie stark auf das mediterrane Leben im Freien ausgerichtet. Eine großzügige, überdachte Loggia erweitert den Wohnraum fast das ganze Jahr über nach draußen.

GRUNDRISS & INNENORGANISATION

Das Apartment ist um einen großzügigen, offenen Wohnbereich herum organisiert, der Folgendes vereint:

  • Küche

  • Essbereich

  • Wohnzimmer mit TV-Lounge

Dieser zentrale Raum bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die für zusätzliche Funktionalität sorgt.

Ein separater Flur führt zum privaten Schlafbereich, bestehend aus:

  • Zwei Doppelzimmern

Jedes Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet Platz für große Einbauschränke – ideal für längere Aufenthalte. Zusätzlich bietet der Flur Platz für einen großen Gemeinschaftsschrank, was die Praktikabilität maximiert.

Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit:

  • Waschbecken, WC und einer großen Walk-in-Dusche (140 cm Länge).

AUSSENBEREICH

Ein markantes Merkmal der Residenz S3 ist die ca. 16 m² große überdachte Loggia. Sie ist für die Installation einer Außenküche (inkl. Wasser- und Abwasseranschluss) vorbereitet und ermöglicht:

  • Essen und Entspannen im Freien

  • Genießen von Sonnenuntergängen

  • Nahtloses Indoor-Outdoor-Living

PARKEN

Zur Residenz gehören zwei private Parkplätze (je 12,5 m²), die mit Einphasen-Stromanschlüssen ausgestattet sind – für maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit.

LIFESTYLE-ZUSAMMENFASSUNG

Residenz S3 ist ein raffiniertes Zuhause, geprägt von Licht, Aussicht und erhöhter Privatsphäre. Sie bietet:

  • Panorama-Südwest-Ausrichtung mit Meerblick

  • Großzügiges Open-Plan-Interieur

  • Zwei geräumige Doppelzimmer & extra Stauraum im Flur

  • Große überdachte Terrasse für das Leben im Freien

  • Zwei private Parkplätze

RESIDENZ S4

1. FLUR 14,07 m2
2. SCHLAFZIMMER 1 10,95 m2
3. SCHLAFZIMMER 2 10,93 m2
4. SCHLAFZIMMER 3 13,22 m2
5. BAD (SCHLAFZIMMER 3) 4,66 m2
6. BAD 4,84 m2
7. SPEISEKAMMER 1,73 m2
8. KÜCHE, ESS- UND WOHNZIMMER 40,18 m2
9. loggia 14,69 m2
10. ZWEI PARKPLÄTZE 2 x 12,50 m2

PREIS AUF ANFRAGE

RESIDENZ S4 – FLAGGSCHIFF-RESIDENZ IM PENTHOUSE-STIL: LICHT & RAUM

Residenz S4 ist das prestigeträchtigste und geräumigste Objekt des gesamten Projekts – ein wahrer Ausdruck zeitgenössischen mediterranen Luxus ohne Kompromisse.

Nach Südosten ausgerichtet, ist die Residenz von natürlichem Morgenlicht durchflutet und bietet eine ruhige, erhabene Atmosphäre. Diese Ausrichtung bringt Frische, Wärme und Privatsphäre, während die starke Verbindung zur umliegenden Landschaft erhalten bleibt.

GRAND CENTRAL LIVING SPACE

Das Herzstück bildet ein spektakulärer, offener Wohnbereich von ca. 40 m², der als echtes „Statement“ konzipiert wurde. Er vereint:

  • Großzügige Küche

  • Eleganten Essbereich

  • Weitläufiges Wohnzimmer mit Lounge-Zone

Dieser Raum ist der luxuriöse soziale Mittelpunkt des Hauses, ideal für Gäste, Familienleben und lange, komfortable Aufenthalte das ganze Jahr über.

PRIVATER SCHLAFBEREICH – MAXIMALER KOMFORT

Die Residenz bietet drei vollwertige Doppelzimmer, die jeweils als privater Rückzugsort fungieren. Jedes Zimmer verfügt über eigene Einbauschränke für maximale Funktionalität.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Duschen garantieren optimalen Komfort für Familien oder Gäste. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Gemeinschafts-Garderobenbereiche im Flur, die für außergewöhnlich viel Stauraum sorgen.

OUTDOOR-ERLEBNIS & PARKEN

Die ca. 16 m² große überdachte Loggia ist eine nahtlose Fortsetzung des Innenraums. Vorbereitet für eine voll funktionsfähige Außenküche, ermöglicht sie:

  • Elegantes Essen im Freien

  • Morgenskaffee im Sonnenlicht

  • Gesellige Abende in privater Atmosphäre

Zur Residenz gehören zwei private Parkplätze (je 12,5 m²) mit Elektroanschlüssen.

LIFESTYLE-POSITIONIERUNG

Residenz S4 ist das exklusivste Objekt der Anlage, definiert durch:

  • Außergewöhnliches Raumvolumen & drei Doppelzimmer

  • Großzügiger 40 m² zentraler Wohnbereich

  • Zwei Badezimmer & doppelter Garderobenbereich

  • Südost-Ausrichtung mit sanftem Morgenlicht

  • Zwei private Parkplätze

Geschaffen für Käufer, die keine Kompromisse suchen, sondern ein vollendetes Luxuserlebnis.